Договір оренди квартири №3 (передбачено право перевірки квартири Орендодавцем)

За шаблонним договором оренди орендодавець передає, а орендар бере у тимчасове користування квартиру, що є об`єктом оренди. Квартира надається орендареві для проживання, при цьому в тексті договору потрібно вказати хто саме планує проживати в квартирі.

Договір оренди квартири складається з 13 розділів:

1. Предмет договору;
2. Мета оренди;
3. Порядок передачі квартири на майна в оренду;
4. Термін оренди;
5. Орендна плата та порядок розрахунків;
6. Витрати на комунальні платежі;
7. Обов’язки орендодавця;
8. Обов’язки орендаря;
9. Порядок повернення квартири орендодавцю;
10. Відповідальність сторін;
11. Підстави для дострокового розірвання договору;
12. Інші умови договору;
13. Реквізити сторін.

Термін дії договору вказується в договорі, але сторони мають право скоротити його. За користування квартирою орендар сплачує орендну плату. Всі розрахунки здійснюються у національній валюті України. Комунальні послуги (електороенергія, користування холодною і гарячою водою, опаленням) оплачуються орендарем на підставі лічильників та на підставі квитанцій.

За шаблонним договором оренди квартири орендар зобов’язується:

• прийняти квартиру у вказаний у договорі строк;
• сплатити орендну плату у розмірі та в строки, які передбачені у договорі;
• своєчасно здійснювати орендні платежі;
• щомісяця сплачувати усі види комунальних послуг за лічильниками та телефонні переговори;
• не передавати квартиру у суборенду третім особам;
• використовувати квартиру, що орендується, виключно за її цільовим призначенням;
• утримувати квартиру, що орендується, в чистоті та справності, дбайливо ставитися до майна, що знаходиться у квартирі, не здійснювати перебудову та перепланування квартири;
• дотримуватися правил проживання в будинку, у якому знаходиться квартира, а також правила пожежної безпеки;
• відшкодувати всі збитки орендодавцю, які виникли з вини орендаря;
• безперешкодно допускати орендодавця до квартири з метою перевірки її використання у відповідності до договору.

У разі порушення орендарем строків сплати орендної плати або строків оренди, останній сплачує орендодавцю пеню за кожний день прострочення.

Документи, які потрібні для укладення договору оренди: читай статтю. 

Шаблонний договір оренди квартири містить ряд інших важливих моментів, з якими ви можете познайомитись переглянувши текст угоди на сайті theDoc. Якщо виникла необхідність створення договору “під ключ”, ви завжди можете звернутись до юристів theDoc. за допомогою на сторінці створення договорів або зателефонувавши за номером  097 355 10 55.