Договор аренды квартиры №3 (предусмотрено право проверки квартиры Арендодателем)

По шаблонному договору аренды арендодатель передает, а арендатор берет во временное пользование квартиру, являющуюся объектом аренды. Квартира предоставляется арендатору для проживания, при этом в тексте договора нужно указать, кто именно планирует проживать в квартире.

Договор аренды квартиры состоит из 13 разделов:

1. Предмет договора;
2. Цель аренды;
3. Порядок передачи квартиры на имущества в аренду;
4. Срок аренды;
5. Арендная плата и порядок расчетов;
6. Расходы на коммунальные платежи;
7. Обязанности арендодателя;
8. Обязанности арендатора;
9. Порядок возврата квартиры арендодателю;
10. Ответственность сторон;
11. Основания для досрочного расторжения договора;
12. Прочие условия договора;
13. Реквизиты сторон.

Срок действия договора указывается в договоре, но стороны вправе сократить его. За использование квартирой арендатор платит арендную плату. Все расчеты производятся в национальной валюте Украины. Коммунальные услуги (электороэнергия, пользование холодной и горячей водой, отоплением) оплачиваются арендатором на основании счетчиков и квитанций.

По шаблонному договору аренды квартиры арендатор обязуется:

• принять квартиру в указанный в договоре срок;
• уплатить арендную плату в размере и сроки, предусмотренные в договоре;
• своевременно производить арендные платежи;
• ежемесячно оплачивать все виды коммунальных услуг по счетчикам и телефонным переговорам;
• не передавать квартиру в субаренду третьим лицам;
• использовать арендуемую квартиру исключительно по ее целевому назначению;
• содержать арендуемую квартиру в чистоте и исправности, бережно относиться к имуществу, находящемуся в квартире, не осуществлять перестройку и перепланировку квартиры;
• соблюдать правила проживания в доме, где находится квартира, а также правила пожарной безопасности;
  возместить все убытки арендодателю, возникшие по вине арендатора;
• беспрепятственно допускать арендодателя в квартиру с целью проверки использования в соответствии с договором.

В случае нарушения арендатором сроков уплаты арендной платы или сроков аренды последний оплачивает арендодателю пеню за каждый день просрочки.

Шаблонный договор аренды квартиры содержит ряд других важных моментов, с которыми вы можете познакомиться, просмотрев текст сделки на сайте theDoc. Если возникла необходимость создания договора под ключ, вы всегда можете обратиться к юристам theDoc. с помощью на странице создания договоров или позвонив по телефону 097 355 10 55.