Договор аренды квартиры №2 (предусмотрено уплата задатка Арендатором)

Описание документа

Договор аренды квартиры – это договор, согласно которому арендодатель передает или обязуется передать арендатору за плату квартиру для проживания в ней на определенный срок.

Справка: сторонами в договоре аренды квартиры могут быть физические и/или юридические лица. Если арендатором является юридическое лицо, оно может использовать жилье для проживания в нем физических лиц (например, работников). Помещение должно быть пригодным для постоянного проживания в нем. Арендатор квартиры в многоквартирном жилом доме имеет право пользования имуществом, обслуживающим дом. Контракт аренды квартиры заключается в письменной форме. Договор аренды квартиры с выкупом подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Договор аренды квартиры состоит из 10 разделов:

1. Общие положения;
2. Цель аренды;
3. Порядок передачи квартиры и имущества
4. Срок аренды
5. Арендная плата и расчеты
6. Права и обязанности сторон
7. Ответственность сторон
8. Действие договора
9. Заключительные положения
10. Реквизиты сторон.

По шаблонному договору аренды квартиры, передаваемая в аренду, предоставляется арендатору только для проживания. В момент подписания акта приема-передачи арендодатель передает арендатору ключи от квартиры. Договор содержит пункты, в которых стороны должны зафиксировать (прописать) срок аренды, размер арендной платы, а также когда именно уплачивается арендная плата. Образец договора аренды квартиры позволяет сторонам пересматривать размер арендной платы по письменному требованию арендодателя, при этом согласие арендатора на такие изменения обязательно. Вместе с арендной платой арендатор должен передать арендодателю задаток. Коммунальные платежи платят арендатором отдельно и не включаются в арендную плату.

В случае прекращения (расторжения) договора аренды арендатор платит арендную плату до дня возврата квартиры и имущества по акту приема-передачи включительно. Окончание срока действия договора аренды не освобождает арендатора от обязанности уплатить задолженность по арендной плате, если таковая возникла, в полном объеме, учитывая санкции (если таковые предусмотрены договором).

Шаблонный договор аренды квартиры содержит ряд других важных моментов, с которыми вы можете познакомиться, просмотрев текст сделки на сайте theDoc. Если возникла необходимость создания договора под ключ, вы всегда можете обратиться к юристам theDoc. с помощью на странице создания договоров или позвонив по телефону 097 355 10 55.

Отзывы / Комментарии