Наприклад, будівництво, ремонт квартири, одягу, автомобілю неможливі без виробництва, обробки та переробки певної речі, у чому й полягає відмінність робіт від послуг. Послуги ж не мають речового результату і головний їх сенс у процесі або неречовому результаті: лікування, консультування, зв’язок, обслуговування тощо. Це перше, що потрібно знати про підряд.
У межах нашої статті спробуємо розкрити й інші правові особливості договору підряду, який в залежності від виду робіт можна знайти за посилання https://thedoc.com.ua/documents/pidryad.
Особливості договору підряду
Договір підряду має величезне поширення в бізнесі, причому ми укладаємо його частіше, ніж гадаємо. Наприклад, коли несемо в ремонт взуття, що не потребує документального оформлення. Про договори ж підряду, які укладаються у письмовій формі, варто знати, що вони:
- Не потребують нотаріального посвідчення, незалежно від суми. Це дозволяє реалізовувати навіть найграндіозніші проекти;
- Потребують найдетальнішого визначення таких умов, як строки, місце виконання робіт, порядок прийняття, якість та стандарти, перелік робіт тощо. Саме тому кожен правильний договір підряду налічує багато додатків: специфікацій, калькуляцій кошторисів, календарних планів тощо;
- Можуть передбачати можливість роботи з матеріалом замовника (за бажанням останнього) чи підрядника (за замовчуванням). При цьому у підрядника є право заощадити матеріал, не погіршуючи якості робіт, та утримати зайвий матеріал на свою користь без зниження суми договору. Сторони навіть можуть домовитись про розділ між собою заощадженого матеріалу (або його вартості);
- Надають можливість підряднику в межах строків працювати за зручним для нього графіком, тобто, підряд не є трудовим договором. На підрядника не поширюються соціальні гарантії та права, встановлені КЗпПУ, на певних умовах робота може бути передоручена субпідряднику;
- Завжди містять строк виконання робіт як суттєвої умови договору. Для порівняння, у договорах послуги строк не є обов’язковим. Відсутність строку робіт у договорі підряду є підставою визнання його недійсним, тобто неукладеним;
- Розриваються незалежно від договору субпідряду, що потребує окремого розірвання та продовжується за замовчуванням;
- Надають можливість замовнику відмовитись від прийняття та оплати робіт, обсяги чи види яких не узгоджені договором;
- Надають право підряднику вимагати підняття суми договору у разі збільшення цін на матеріали на дату їх придбання, але лише до підписання акту здавання робіт;
- Позбавляють права замовника посилатися на очевидні недоліки у роботі підрядника, якщо вони не зафіксовані в акті. Водночас це не звільняє підрядника від відповідальності за приховані чи неочевидні недоліки.
Окремими видами договору підряду є проектні та пошукові роботи. Може здатися, що вони є послугами, але з урахуванням речового результату – технічної документації, вони все ж таки відносяться до робіт. При цьому замовник, якщо інше не визначено договором, не може на власний розсуд використовувати отриману документацію з іншими цілями, ніж для яких вона призначена, передавати її іншим особам чи розголошувати відомості з неї без згоди підрядника. Якщо необхідно, підрядник сам погоджує документацію з відповідними органами, та завжди гарантує відсутність у інших осіб права перешкодити або обмежити виконання робіт на основі підготовленої документації.
