К примеру, строительство, ремонт квартиры, одежды, автомобиля невозможны без производства, отделки и переработки определенной вещи, в чем и заключается отличие работ от услуг. Услуги же не имеют вещественного результата и главный смысл в процессе или невещественном результате: лечение, консультирование, связь, обслуживание и т.д. Это первое, что нужно знать о подряде.
В рамках нашей статьи попытаемся раскрыть и другие правовые особенности договора подряда, который в зависимости от вида работ можно найти по ссылке https://thedoc.com.ua/documents/pidryad.
Особенности договора подряда
Договор подряда имеет огромное распространение в бизнесе, причем мы заключаем его чаще, чем думаем. Например, когда несем в ремонт обуви, не требующую документального оформления. О договорах подряда, заключаемых в письменной форме, следует знать, что они:
- Не нуждаются в нотариальном удостоверении, независимо от суммы. Это позволяет реализовывать даже самые грандиозные проекты;
- Требуют более подробного определения таких условий, как сроки, место выполнения работ, порядок принятия, качество и стандарты, перечень работ и т.д. Поэтому каждый правильный договор подряда насчитывает много приложений: спецификаций, калькуляций смет, календарных планов и т.п.;
- Могут предусматривать возможность работы с материалом заказчика (по желанию последнего) или подрядчика (по умолчанию). При этом у подрядчика есть право сэкономить материал, не ухудшая качество работ, и удержать лишний материал в свою пользу без снижения суммы договора. Стороны могут договориться о разделе между собой сэкономленного материала (или его стоимости);
- Предоставляют возможность подрядчику в пределах сроков работать по удобному для него графику, то есть подряд не является трудовым договором. На подрядчика не распространяются социальные гарантии и права, установленные КЗоТом, на определенных условиях работа может быть передоверена субподрядчику;
- Всегда содержат срок выполнения работ как существенного условия договора. Для сравнения, в договорах услуги срок не обязателен. Отсутствие срока работ в договоре подряда является основанием для признания его недействительным, то есть незаключенным;
- Разрываются независимо от договора субподряда, который требует отдельного расторжения и продолжается по умолчанию;
- Предоставляют возможность заказчику отказаться от принятия и оплаты работ, объемы или виды которых не согласованы с договором;
- Предоставляют право подрядчику требовать поднятия суммы договора в случае увеличения цен на материалы на дату их приобретения, но только до подписания акта сдачи работ;
- Лишают права заказчика ссылаться на очевидные недостатки в работе подрядчика, если они не зафиксированы в акте. В то же время, это не освобождает подрядчика от ответственности за скрытые или неочевидные недостатки.
Отдельными видами договора подряда есть проектные и поисковые работы. Может показаться, что они являются услугами, но с учетом вещественного результата – технической документации они все же относятся к работам. При этом заказчик, если иное не определено договором, не может по своему усмотрению использовать полученную документацию с другими целями, чем для которых она предназначена, передавать ее другим лицам или разглашать сведения без согласия подрядчика. Если необходимо, подрядчик сам согласовывает документацию с соответствующими органами и всегда гарантирует отсутствие у других лиц права помешать или ограничить выполнение работ на основе подготовленной документации.
