Найважливішою перевагою шаблонів договорів для бізнесу та приватних осіб є те, що у Вас вже є наявний зразок або готовий договір, тобто його можна вже використовувати для коригування та доопрацювання перед його підписанням.
Залишається тільки сторонам майбутнього договору – описати певні реквізити та уточнити найважливіші моменти – строки, відповідальність тощо. Тому, зазвичай до юристів theDoc. (зеДок.) звертаються за допомогою створення шаблонного договору як і підприємці, громадяни, так і самі юристи.
Перелік найпопулярніших договорів на theDoc. (зеДок.):
Договір оренди квартири
Скачати Договір оренди квартири - https://thedoc.com.ua/documents/orenda-kvartiri
Договір оренди квартири - документ, у якому фіксують умови угоди зі здачі квартири в оренду між власником нерухомості та орендарем. Документ регулює відносини між сторонами і захищає їх у разі виникнення спірної ситуації під час найму (оренди). Далеко не всі орендодавці укладають договір найму житла з квартирантами. Хоча якщо власник вирішив здавати в довготривалий термін, він повинен скласти договір оренди квартири і підписати його з орендарем.
Юристи theDoc. (зеДок.) підготували для вас кілька ключових переваг, чому орендодавцям варто укладати та підписувати договір оренди з орендарем:
- захист від штрафів податкової за незадекларований дохід;
- захист власного майна від фінансових втрат у випадку його пошкодження;
- гарантія офіційної інформації про орендарів на випадок, якщо вони несподівано покинуть житло разом із майном;
- можливість письмово зафіксувати умови оренди, включаючи вартість, а не покладатися лише на усні домовленості;
- право офіційно збільшити розмір орендної плати за певних обставин, заздалегідь передбачених у договорі.
Ці прості кроки допоможуть захистити ваші інтереси та уникнути непередбачених проблем.
Орендар також повинен бути зацікавлений в укладанні договору оренди квартири. На його підставі орендодавець не зможе висилити орендаря раніше зазначеного терміну, не повернувши кошти. Крім, того разом із договором оренди квартири підписується акт приймання-передачі приміщення. В ньому описується цінне майно, стан ремонту тощо.
Наприклад:
Орендодавець не зможе пред’явити орендодавцю претензії з приводу зламаного крану, якщо в акті зазначено, що він уже був у такому стані на момент орендування квартири.
Договір про співпрацю (партнерство)
Скачати Договір про співпрацю (партнерство) - https://thedoc.com.ua/document/dogovir-pro-spivrobitnictvo-partnerstvo
Предметом договору про співпрацю (партнерство) - є взаємодія і співробітництво сторін договору з метою збільшення обсягу продажу товарів та послуг кожної із сторін окремо, розширення сфер діяльності сторін, запуску проєкту, підвищення господарської та економічної ефективності їх діяльності.
Де дві стороні договору зобов’язуються здійснювати спільні дії з метою реалізації загальних інтересів та досягнення спільних цілей. Метою діяльності кожної із сторін є розвиток власного бізнесу та підвищення його ефективності.
Договір про співпрацю та партнерство - надає чітке визначення ролей та обов'язків кожної сторони в рамках співпраці. Це важливо для того, щоб уникнути непорозумінь і конфліктів, оскільки всі учасники проєкту або бізнесу розуміють свої обов'язки та очікування, і також щоб не запобігти можливості односторонніх дій або нецільового використання ресурсів та інформації.
Професійні юристи theDoc. (зеДок.) мають необхідний досвід і знання, щоб правильно прописати всі важливі моменти у договорі про співпрацю (партнерство), врахувавши всі нюанси українського законодавства та специфіки бізнесу клієнта. Консультація з юристом допоможе зрозуміти правові та податкові наслідки спільної діяльності без створення окремої юридичної особи. Звернення до юриста theDoc. (зеДок.) забезпечує максимальний захист інтересів та мінімізацію ризиків можливих юридичних спорів у майбутньому.
Договір про співпрацю (партнерство) є важливим інструментом для закріплення партнерських відносин у бізнесі. Він не тільки визначає права та обов'язки сторін, а й сприяє стабільному та взаємовигідному розвитку співпраці. Важливо пам'ятати, що правильно складений документ — запорука успішної та довгострокової співпраці між партнерами.
Договір оренди нежитлового приміщення між ФОП
Скачати Договір оренди нежитлового приміщення між ФОП - https://thedoc.com.ua/document/dogovir-orendi-nezhitlovogo-primishennya
Передача нежитлового приміщення, прикладом якого є (офіс, цех, склад, гараж або інша капітальна будова, непридатна для проживання) є популярним видом бізнесу в нинішньому сучасному світі для власників приміщень. Зі сторони орендарів, вона дає можливість підприємцям та компаніям здійснювати свою діяльність у власних умовах (корпоративний стиль приміщення), не беручи на себе фінансових зобов’язання щодо покупки приміщення. При цьому важливо правильно скласти договір оренди, щоб уникнути можливих проблем у майбутньому.
Договір оренди нежитлового приміщення між ФОП - це документ, який регулює відносини між орендарем і орендодавцем щодо користування нежитловим приміщенням. Закон дозволяє укласти договір оренди нежитлового приміщення з фізичною особою в Україні, а також між організаціями з будь-якою формою господарювання або фізичними особами-підприємцями. Угода укладається в порядку, передбачений статтею 793 Цивільного Кодексу України . Як і Договір оренди нежитлового приміщення між ФОП, в Україні передача нежитлових об'єктів в оренду полягає тільки у письмовій формі.
Також потрібно дотримуватися наступних норм:
Реєстрація. Коли орендодавець укладає угоду на термін більше 3 років або безстроково, право користування приміщенням підлягає обов'язковій держреєстрації. Попередньо документ потребує нотаріального посвідчення. Але закон не забороняє переукладати договір в період до 3 років, наприклад, через 2 роки або 2 роки і 11 місяців.
Оподаткування. Розглядаючи шаблон договору оренди нежитлового приміщення з фізичною особою або організацією, юристи theDoc. (зеДок.) рекомендують враховувати, що після його фактичного укладення орендодавець повинен пред'явити інформацію про здачу об'єкта в оренду в фіскальні служби, після чого сплачувати податок кожний звітний період. Як і у будь-яких орендних відносинах є свої позитивні та негативні моменти, а щоб мінімізувати можливі ризики – укладайте письмовий договір, та без вагань та звертайтесь до юристів theDoc. (зеДок.), які якісно та швидко допоможуть вирішити поставлену задачу.
Договір купівлі-продажу товару
Скачати Договір купівлі-продажу товару - https://thedoc.com.ua/documents/kupivlya-prodazh-odyagu
Договір купівлі-продажу - це договір, за яким одна сторона (продавець) передає або зобов'язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов'язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму (ст. 655 Цивільного кодексу України).
Мета договору купівлі- продажу полягає в зміні правового режиму майна (товару).
- права вимоги, якщо інше не встановлено договором або законом).
Форма договору:
- усна (в тому числі шляхом вчинення конклюдентних дій);
- письмова (рекомендована форма яка в окремих випадках, передбачених в ст. 657 ЦК України, договір обов'язково повинен бути в письмовій формі.
Зміст договору становлять права та обов'язки сторін закріпленні у договорі чи законі. Зміст договору якщо це не суперечить нормам законодавства приймається сторонами шляхом переговорів. У змісті договору можуть бути окресленні: предмет, ціна, строки поставки/передачі товару та грошових коштів, форму розрахунків, права та обов'язки сторін, строки виконання та відповідальність сторін за неналежне виконання договору та інші умови. Від якості та наповненості положень договору напряму залежать правові наслідки та захищеності прав як покупця так і продавця. Ціна договору встановлюється у договорі купівлі-продажу, або, якщо вона не встановлена у договорі і не може бути визначена виходячи з його умов, - товар продається за ціною, що визначається відповідно до ст. 632 ЦК України, а також вчинити за свій рахунок дії, які відповідно до договору, актів цивільного законодавства або вимог, що звичайно ставляться, необхідні для здійснення платежу.
Договір оренди автомобілю (передбачена відповідальність за збереження авто + акт)
Скачати Договір оренди автомобілю (передбачена відповідальність за збереження авто + акт) - https://thedoc.com.ua/document/dogovir-orendi-transportnogo-zasobu
Один з найчастіших запитів - це передача в оренду транспортного засобу (автомобілю). На перший погляд все здається просто: скачали проект договір, узгодили його умови та підписали. Договір оренди авто - це юридичний документ, який регулює відносини між орендодавцем (особою, яка надає автомобіль в оренду) та орендарем (особою, яка приймає автомобіль в оренду) з питань використання автомобіля на умовах оренди. В Україні цей вид договору регулюється Цивільним кодексом України, а також іншими законодавчими актами, що регулюють діяльність у сфері оренди.
Акт приймання-передачі гуманітарної (благодійної) допомоги
Акт приймання-передачі гуманітарної (благодійної) допомоги - https://thedoc.com.ua/document/akt-prijmannya-peredachi-gumanitarnoyi-blagodijnoyi-dopomogi
Згідно Закону України «Про гуманітарну допомогу» гуманітарна допомога – цільова адресна безоплатна допомога в грошовій або натуральній формі, у вигляді безповоротної фінансової допомоги або добровільних пожертвувань, або допомога у вигляді виконання робіт, надання послуг, що надається іноземними та вітчизняними донорами із гуманних мотивів отримувачам гуманітарної допомоги в Україні або за кордоном, які потребують її у зв’язку з соціальною незахищеністю, матеріальною незабезпеченістю, важким фінансовим становищем, виникненням надзвичайного стану, зокрема внаслідок стихійного лиха, аварій, епідемій і епізоотій, екологічних, техногенних та інших катастроф, які створюють загрозу для життя і здоров’я населення, або тяжкою хворобою конкретних фізичних осіб, а також для підготовки до збройного захисту держави та її захисту у разі збройної агресії або збройного конфлікту. Гуманітарна допомога є різновидом благодійництва і має спрямовуватися відповідно до обставин, об’єктивних потреб, згоди її отримувачів та за умови дотримання вимог статті 3 Закону України “Про благодійну діяльність та благодійні організації”. Акт приймання – передачі гуманітарної/благодійної допомоги – це двосторонній документ. Цей документ не підходить для колективної роздачі гуманітарної/благодійної допомоги. Ваша організація може бути по одному акту – Отримувачем, а по іншому Благодійником (Вам передали, а потім Ви комусь передали)
Для підтвердження факту приймання-передачі гуманітарної/благодійної допомоги сторони формують первинний документ – акт приймання-передачі гуманітарної/благодійної допомоги. Інколи його ще називають актом приймання-передачі матеріальних цінностей. Метою складання первинних документів є зафіксувати факт здійснення господарської операції, в цьому випадку факт передачі гуманітарної/благодійної допомоги.
Договір про надання послуг SMM
Скачати Договір про надання послуг SMM - https://thedoc.com.ua/document/dogovir-pro-nadannya-poslug-smm
Соціальні мережі, такі як Facebook, Instagram, TikTok і багато інших, належать до найпопулярніших платформ у світі. Вони залучають мільярди користувачів, які активно спілкуються, шукають інформацію та приймають рішення про покупки. SMM допомагає бізнесу зайти на ці платформи і встановити зв'язок зі своєю аудиторією, пропонуючи цікавий контент, рекламні акції та спеціальні пропозиції.
Договір про надання послуг SMM, включає в себе те, що одна сторона – виконавець, зобов’язується виконати послуги у сфері SMM, які визначенні в умовах і порядку цього договору. Наприклад: фотографування, ведення сторінки у соціальних мережах для другої сторони замовника, а крайній, у свою чергу, бере на себе зобов’язання оплати за виконану роботу виконавцю кошти визначені у договорі. У даному договорі сторонами узгоджується та затверджується відповідний контент який виконує виконавець шляхом направлення в соціальних мережах або електронною поштою (e-mail), дана умова прописується сторонами. Сторони також домовляються, що результати робіт, що надаються за цим договором переходять у власність замовника із обов’язковою умовою підписання акту прийому-передачі послуги. Договір повинен визначати гарантії роботи виконавця, включаючи гарантію якість просування, відповідність вимогам тощо.
Договір про надання послуг SMM необхідний для захисту прав та інтересів сторін, пов'язаних із просуванням бренду, товарів чи послуг у соціальних медіа. Він допомагає встановити довіру між сторонами та забезпечує надійність у процесі просування. Договір про надання послуг SMM може використовуватись у різних галузях, таких як маркетинг, реклама, PR та інші, де використання соціальних медіа є пріоритетним. Важливим моментом є зокрема, те, що сторона має мати достатні права на надання послуг. Наприклад, для розміщення реклами на одязі спортсмена в рамках певного змагання у розповсюджувача реклами має бути дозвіл від організатора змагання. А відтак, в договорі варто передбачати, що виконавець має належні права та/або гарантує, що своїми діями не порушить права третіх осіб. І знову ж таки, порушення таких умов має спричинити настання відповідальності (це потрібно передбачити в договорі). Тому, варто узгоджувати всі моменти із стороною договору.
Контракт на поставку товару із специфікацією та інвойсом
Контракт на поставку товару із специфікацією та інвойсом (англійсько-українська версія) - https://thedoc.com.ua/document/kontrakt-na-postavku-tovaru-iz-specifikaciyeyu-ta-invojsom-anglijsko-ukrayinska-versiya
Термін "контракт" означає угоду між двома або більше суб’єктами зовнішньоекономічної діяльності та їх іноземними контрагентами. Важливо не плутати трудовий контракт і зовнішньоекономічний договір (контракт), оскільки це абсолютно різні угоди, які насамперед відрізняються складом суб’єктів.
В інших країнах з розвиненою ринковою економікою рахунок-фактура виконує суттєво іншу роль. У цих країнах рахунок-фактура (bill, invoice, factura, Rechnung тощо) є первинним документом бухгалтерського обліку і засвідчує виникнення у особи (напр. покупця) боргу перед іншою особою (напр. постачальника) за фактично поставлені вже товари або надані послуги. Інвойс визначений в межах ЄС у статті 226 Директиви про ПДВ.
В Україні ж рахунок-фактура є аналогом документів, що називаються в інших країнах Quotation, або Offer. Виставлення рахунку-фактури само по собі в Україні означає лише пропозицію продати певні товари, у припущенні, що фактичне відвантаження має бути оформлене іншим документом: видатковою накладною, актом виконаних робіт, тощо.
Цивільно-правовий договір з водієм
Скачати Цивільно-правовий договір з водієм - https://thedoc.com.ua/document/civilno-pravovij-dogovir-z-vodiyem-pidvishena-vidpovidalnist-vodiya
Слід зазначити, що цивільно-правовий договір (ЦПД) з водієм належить до категорії договорів на надання послуг і підпорядковується загальним правилам оформлення таких документів. Однак у цьому випадку договір має низку специфічних особливостей, які важливо врахувати.
Договір позики
Скачати Договір позики - https://thedoc.com.ua/documents?keyword=%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D1%96%D1%80+%D0%BF%D0%BE%D0%B7%D0%B8%D0%BA%D0%B8
Поняття договору позики міститься в ст. 1046 Цивільного кодексу України, згідно якої за договором позики одна сторона (позикодавець) передає у власність другій стороні (позичальникові) грошові кошти або інші речі, визначені родовими ознаками, а позичальник зобов'язується повернути позикодавцеві таку ж суму грошових коштів (суму позики) або таку ж кількість речей того ж роду та такої ж якості.
Договір позики є укладеним з моменту передання грошей або інших речей, визначених родовими ознаками. Договір позики є реальним, одностороннім, відплатним або безоплатним договором. Це значить, що він набуває чинності тільки після передачі майна, всі обов’язки покладені лише на позичальника і у визначених законом випадках договір позики може бути як оплатним так і безоплатним.
Предметом договору позики є речі, визначені родовими ознаками, та грошові кошти.
Суб’єктами позики є будь-які фізичні та юридичні особи. Боржника за договором позики називають позичальником, а кредитора – позикодавцем. Як вже зазначалось, законодавство містить певні правила щодо договору позики (стаття 625, 1046-1053 Цивільного кодексу України). Серед них: сплата процентів, строки повернення, штраф за порушення умов позики. Якщо сторони не домовляться щодо таких положень в договорі, то права та обов’язки щодо повернення грошових коштів будуть регулюватись положеннями законодавства.
Висновки щодо популярності та необхідності шаблонів
Сформовані шаблони договорів є важливим інструментом для економії часу, який дозволяє вам досягати успіху у вашому бізнесі. Вони спрощують процес створення, підписання та пошуку договорів. Завдяки шаблонним договорам вам не потрібно витрачати час на розробку кожного документа з нуля — достатньо просто заповнити відповідні поля необхідною інформацією та реквізитами. Це значно пришвидшує процес підготовки договорів, мінімізуючи ризики помилок і спрощуючи узгодження умов з партнерами. Таким чином, використання шаблонів забезпечує вам не тільки економію часу, але й підвищує ефективність ваших бізнес-процесів.
Оформлення шаблонних договорів юристами theDoc. (зеДок.) є надійною підставою для захисту ваших прав та інтересів. Готові договори можна легко придбати або завантажити. Важливо зазначити, що шаблони договорів слугують основою для вашого майбутнього договору, який може бути коригований і доповнений відповідно до ваших потреб.
Існують ситуації, коли необхідно укласти договір, що потребує нестандартного підходу, врахування певних умов або наслідків. У таких випадках юристи theDoc. (зеДок.) складають договір відповідно до досягнутих домовленостей, суворо дотримуючись норм чинного законодавства України та норм міжнародного права (*якщо мова йде про контракти).
Кожен договір, підготовлений юристами, створюється індивідуально з урахуванням всіх побажань клієнта. Ми узгоджуємо кожен пункт договору з клієнтом і надаємо всі необхідні юридичні консультації щодо подальшого застосування договору, можливостей його дострокового розірвання, оскарження окремих положень в судовому порядку, а також забезпечення примусового виконання умов договору.
Також ви можете надати свій варіант договору для юридичної перевірки та отримати професійну консультацію.
Для чого це може бути потрібно?
Дуже часто наші клієнти звертаються з проханням перевірити договори, запропоновані партнерами, щоб оцінити їх добросовісність та відповідність інтересам клієнта. Після ретельного аналізу, ми надаємо висновок, чи варто підписувати такий договір, або пропонуємо зміни, які слід внести перед підписанням. Це особливо актуально під час укладання нетипових договорів, таких як купівля-продаж нерухомості, оформлення зобов'язань, договори позики та інші подібні угоди.
Якщо вам потрібно укласти типовий договір співпраці, купівлі-продажу, передачі майнових прав, договору уступки, зобов'язання, цесії чи інші типові договори, ви можете звернутися до theDoc. (зеДок.) за готовими шаблонами договорів, розробленими нашими юристами. Ці шаблони враховують поширені недоліки та помилки, які часто зустрічаються в зразках, доступних у вільному доступі.
Для правильного оформлення договору переходьте на сайт theDoc. (зеДок.) та ознайомтеся з нашими спеціальними пропозиціями. Або зв'яжіться з нами за номером телефону 0973551055, і ми з радістю допоможемо вам розробити необхідний індивідуальний або шаблонний договір.
