Договор об оказании услуг по охране объекта и сохранение имущества (охрана ЖК)

По договору о предоставлении услуг по охране и сохранности имущества (охрана ЖК) заказчик поручает, а исполнитель принимает на себя обязательства по ежедневной круглосуточной охране объекта путем обеспечения его целостности и сохранности имущества и материальных ценностей без передачи его в хозяйственную сферу исполнителя.

Договор о предоставлении услуг по охране объекта и сохранности имущества (охрана ЖК) состоит из 9 разделов и имеет следующую структуру:

1. Предмет договора;
2. Требования к техническому состоянию объекта;
3. Размер и порядок оплаты;
4. Права и обязанности сторон;
5. Ответственность сторон;
6. Разрешение споров;
7. Срок действия договоров;
8. Прочие условия;
9. Реквизиты и подписи сторон.

Для того чтобы взять жилой комплекс под охрану, сначала его нужно подготовить. Это значит, что жилищный комплекс должен отвечать определенным требованиям, а именно:

• территория периметра охраняемого объекта с наступлением темноты должна освещаться так, чтобы она была доступна наблюдению работников охраны;
• освещение территории объекта;
• оборудование средствами пожаротушения согласно нормам пожарной безопасности;
• стены, кровля, потолок, люки, двери помещения, где хранятся товарно-материальные ценности, должны быть в исправном состоянии и исключают возможность несанкционированного проникновения на объект без их повреждения;
• наличие видеонаблюдения для обеспечения пропускного режима

Наш шаблонный договор содержит положение, согласно которому исполнитель осуществляет закупку оборудования и средств видеонаблюдения для обеспечения пропускного режима. Для этого последний производит сбор средств с жильцов жилого комплекса. После приобретения вышеуказанного оборудования исполнитель обязан передать право собственности на него компании, которая в будущем будет осуществлять совместное управление жилищным комплексом и придомовую территорию.

Помимо этой обязанности исполнитель обязан: обеспечить осуществление охраны и пропускного режима на объекте, а также принять меры по недопущению на территорию объекта посторонних лиц, несанкционированного выноса/вывоза имущества; постоянно осуществлять контроль над деятельностью персонала охраны путем проведения гласных и негласных проверок; обеспечивать сохранение имущества заказчика, расположенного на территории охраняемого объекта путем прекращения любых попыток его краж, целенаправленного повреждения или уничтожения, совершения любых действий, направленных на ухудшение внешнего вида, функциональных свойств имущества, несанкционированного выноса/вывоза или транспортировка в любой другой форме с охраняемой территории и т.п.

Договор о предоставлении услуг по охране и сохранности имущества (охрана ЖК) предусматривает плату исполнителю за предоставленные услуги абонентской платы за один календарный месяц. В стоимость услуг включены все расходы исполнителя, которые может понести в связи с исполнением обязанностей по договору. В случае несвоевременной оплаты предусмотрена ответственность заказчика. Последний платит по требованию исполнителя пеню в размере двойной учетной ставки НБУ от просроченной оплаты за каждый день.

Если возникла необходимость создания договора под ключ, вы всегда можете обратиться к нашим юристам theDoc. с помощью на странице создания договоров или позвонив по телефону 097 355 10 55.