Договор подряда по проведению отделочных работ и монтажа инженерных сетей

По договору подряда о проведении отделочных работ и монтаже инженерных сетей подрядчик обязуется по заказу заказчика на свой риск выполнить и сдать ему в срок, установленный договором и согласно графику выполнения работ, комплекс отделочных работ и монтаж инженерных сетей (ПК, ТВ) центрального пульта управления, а заказчик обязуется предоставить подрядчику строительную площадку (фронт работ), передать проектную документацию, принять от подрядчика законченные работы и оплатить их. Владельцем результата выполненных работ (объекта строительства) является заказчик.

Структура договора подряда о проведении отделочных работ и монтаже инженерных сетей состоит из 18 разделов:

1. Предмет договора;
2. Срок выполнения работ;
3. Договорная цена;
4. Порядок оплаты работ;
5. Права и обязанности сторон;
6. Риски случайного уничтожения или повреждения объекта строительства и их страхования;
7. Ведение исполнительной документации;
8. Обеспечение работ материальными ресурсами и услугами;
9. Привлечение к производству работ субподрядчиков и организация выполнения работ;
10. Порядок осуществления заказчиком контроля качества работ и материальных ресурсов;
11. Прием-передача оконченных работ;
12. Гарантийные сроки качества оконченных работ и порядок устранения выявленных недостатков (дефектов);
13. Ответственность сторон;
14. Внесение изменений в договор и его расторжение;
15. Форс-мажор;
16. Действие договора;
17. Прочие условия;
18. Местонахождение, банковские реквизиты и подписи сторон.

Приложения к договору: (1) договорная цена, (2) основные показатели стоимости строительства на неучтенные виды работ, (3) акт об отсутствии замечаний.

Шаблонным договором предусмотрено, что подрядчик приступит к выполнению работ со дня выполнения заказчиком обязательств по предоставлению строительной площадки (фронта работ), перечислению аванса и передаче проектной документации. То есть сначала заказчик должен совершить ряд действий, которые повлекут за собой возникновение обязательств у подрядчика.

Выполнение работ будет производиться согласно графику выполнения работ, который является неотъемлемой частью шаблонного договора. Подрядчик имеет право досрочно выполнить свои обязательства по договору. Кроме того, подрядчик имеет право привлекать для исполнения договора субподрядчиков. Ответственность за соблюдение субподрядчиками сроков и качество выполнения работ, соблюдение работниками субподрядчиков (в случае их привлечения) требований действующего законодательства по охране труда, пожарной безопасности несет подрядчик.

Датой окончания выполнения работ считается дата их принятия заказчиком после подписания окончательного Акта приемки выполненных работ, а датой окончания расчетов, на основании подписанного акта об отсутствии замечаний, является дата списания денежных средств с текущего счета заказчика.

Сроки выполнения работ могут изменяться с внесением соответствующих изменений в договор путем подписания дополнительного соглашения в случае:

• возникновение обстоятельств непреодолимой силы;
• внесение изменений в проектную документацию по инициативе заказчика;
• ошибки проектной документации;
• а также в других случаях, предусмотренных законодательством или соглашением сторон.

Заказчик может принимать решение о замедлении темпов выполнения работ, их остановке или ускорении с внесением соответствующих изменений в договор, о чем обязательно и безотлагательно письменно информирует подрядчика. Шаблонный договор подряда по проведению отделочных работ и монтажу инженерных сетей содержит ряд других важных моментов, с которыми вы можете ознакомиться, просмотрев текст договора на сайте theDoc.

Если возникла необходимость создания договора под ключ, вы всегда можете обратиться к юристам theDoc. с помощью на странице создания договоров или позвонив по телефону 097 355 10 55.