Договор субаренды земельного участка

ДОГОВОР СУБАРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Дата: ________

________, юридическое лицо, созданное и зарегистрированное в соответствии с законодательством Украины, код ЕГРПОУ: ________, адрес местонахождения: ________, в лице подписанта: ________, который (которая) действует на основании следующего документа: ________ (далее «Арендатор»), с одной стороны, и

________, юридическое лицо, созданное и зарегистрированное в соответствии с законодательством Украины, код ЕГРПОУ: ________, адрес местонахождения: ________, в лице подписанта: ________, который (которая) действует на основании следующего документа: ________ (далее «Субарендатор»), с другой стороны,

далее совместно Арендатор и Субарендатор именуются «Стороны», а каждый отдельно «Сторона», заключили настоящий Договор субаренды земельного участка от ________ (далее «Договор») о следующем:

ОПРЕДЕЛЕНИЕ ПОНЯТИЙ

«Дата подписания» означает календарную дату, в которую настоящий Договор должен быть подписан обеими Сторонами и вступает в юридическую силу.

«Дата регистрации» означает календарную дату, в которую будет проведена государственная регистрация Субаренды в Едином государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество (далее «Реестр недвижимости»). Расходы, связанные с государственной регистрацией Субаренды в Реестре недвижимости, возлагаются на Арендатора.

«Земельный участок» означает земельный участок с целевым назначением: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью ________ (________) га, кадастровый номер: ________, расположенный по следующему адресу: ________, состав угодий: ________. Данные агрохимического паспорта на земельный участок: ________

Нормативная денежная оценка Земельного участка составляет ________ грн. (________).

«Нормативная денежная оценка» означает капитализированный рентный доход с Земельного участка, определенный по установленным и утвержденным нормативам. Нормативная денежная оценка подлежит ежегодному пересмотру в порядке, предусмотренном действующим законодательством Украины. Нормативная денежная оценка Земельного участка определяется на основании выписки из технической документации на соответствующий земельный участок.

«Обременения» означают перечень запретов или предписаний, установленных на основании договора, нормы закона или решения суда в отношении земельного участка, которые ограничивают владение, пользование и/или распоряжение им. К обременениям относятся, включая, но не ограничиваясь, залог (ипотека), право постоянного (пожизненного) пользования, договоры аренды или субаренды, договоры ренты, договоры доверительного управления, земельные сервитуты, договоры эмфитевзиса, договоры суперфиция и любые другие права третьих лиц на Земельный участок. Арендатор обязуется в Дату подписания уведомить Субарендатора о наличии всех возможных Обременений.

«Арендодатель» означает ________, юридическое лицо, созданное и зарегистрированное в соответствии с законодательством Украины, код ЕГРПОУ: ________, адрес местонахождения: ________, и являющееся законным владельцем Земельного участка. Право собственности Арендодателя на Земельный участок подтверждается следующим документом: ________

«Основной договор» означает следующий договор аренды Земельного участка: ________, заключенный предварительно между Арендодателем и Арендатором, по которому у Арендатора возникло право аренды Земельного участка.