Материалы заказчика или подрядчика
Работы по договору подряда выполняются из материалов подрядчика и их средствами, то есть инструментами. Это в свою очередь возлагает на подрядчика дополнительную ответственность за качество предоставленных материалов. И это вполне логично, поскольку заказчик должен быть уверен, что предоставленные материалы будут надлежащего качества. Но следует иметь в виду, что действующее законодательство Украины позволяет выполнить работы по материалам заказчика. Для этого стороны обязаны зафиксировать это в тексте контракта.
Если же стороны изберут возможность выполнения работ по материалам заказчика, то при таких условиях подрядчик отвечает за использование этих материалов. Именно поэтому в обязанностях подрядчика появляется еще один пункт, предусматривающий предоставление подрядчиком отчета по использованию материала.
Также стороны в договоре фиксируют нормы расхода материала, сроки возврата его остатка и основных отходов, а также ответственность подрядчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязанностей. Отсюда следует, что подрядчику следует внимательно принимать материалы заказчика, выявлять его недостатки и хранить предоставленное ему имущество.
Как определяется стоимость работы?
С этим все просто, потому что цена работы определяется в договоре. Если договор не содержит цену договора, стороны могут зафиксировать способ его определения. Бывают ситуации, когда стороны совсем не прописывают цену работы или способ ее определения, то при такой ситуации цена договора определяется по решению суммы на основе цен, обычно применяемых за аналогичные работы с учетом необходимых затрат, определенных сторонами.
Помните: цена работы в договоре подряда включает возмещение расходов подрядчика и плату за проделанную им работу.
Каков порядок оплаты работы?
Если договор подряда не предусматривает предоплату или этапов оплаты, то заказчик должен произвести оплату подрядчику после задачи работы при условии, что такая работа выполнена качественно и своевременно. Конечно, подрядчик может потребовать уплаты аванса заказчиком, но тогда это условие нужно прописать в договоре.
Заказчик имеет право не производить оплату работ, если, например, в доме, где производился ремонт, произошел пожар. Ремонт не был завершен и его необходимость из-за пожара отпала, при этом ни одна из сторон не виновата. Это означает: если произошло уничтожение объекта, в отношении которого проводились работы и работы не были завершены, то заказчик имеет право не платить за выполненные работы.
Право подрядчика на соблюдение
Соблюдение - это право подрядчика не передавать заказчику результат своей работы, остатки неиспользованных материалов и другое имущество заказчика, если последний не рассчитался с ним. Таким образом, результат работы выступает гарантией выполнения заказчиком обязанности по оплате.
Ответственность подрядчика
Действующее законодательство Украины извинило несколько вариантов ответственности подрядчика за некачественную работу. Да, заказчик имеет право по своему выбору требовать:
безвозмездного устранения недостатков в работе в разумный срок;
пропорционального уменьшения цены работы;
возмещение своих расходов по устранению недостатков, если право заказчика устранять их установлено договором.
В свою очередь, подрядчик имеет право вместо устранения недостатков работы, безвозмездно выполнить работу заново и возместить заказчику убытки из-за нарушения сроков выполнения работ.
Конечно, законодательство Украины содержит много нюансов по урегулированию ситуаций, связанных с договором подряда, а потому юристы theDoc. упрощая жизнь другим разработали ряд шаблонных договоров подряда на все случаи жизни, а именно:
Строительные работы (скачать готовые договора)
Скачать договор строительного подряда №3 (гарантийный фонд, гарантийные обязательства, страхование)
Скачать договор на выполнение строительных работ
Скачать договор строительного подряда №5 (гарантийные сроки качества оконченных работ)
Скачать договор строительного подряда №4 (аванс на приобретение материалов и оборудования)
Скачать договор строительного подряда (кровельные работы) №6
Скачать договор строительного подряда №2 (привлечение субподрядчиков + гарантийный срок на работы)
Скачать договор строительного подряда
Текущий ремонт помещения (скачать готовые договора)
Скачать договор подряда на продажу, доставку и монтаж окон и дверей.
Скачать договор подряда на выполнение монтажных и ремонтно-отделочных работ (ремонт квартиры)
Скачать договор выполнения работ по текущему ремонту дома №5
Скачать договор на выполнение работ по текущему ремонту помещения №4
Скачать договор выполнения работ по текущему ремонту дома №4
Скачать договор на выполнение работ по текущему ремонту помещения №3 (ответственность исполнителя)
Скачать договор выполнения работ по текущему ремонту дома №3
Скачать договор на выполнение работ по текущему ремонту помещения №2 (гарантия качества работ)
Скачать договор на выполнение работ по текущему ремонту помещения
Изготовление мебели (скачать готовые договора)
Скачать договор подряда на изготовление мебели
Скачать договор на изготовление мебели под индивидуальный заказ
Скачать спецификацию на изготовление мебели
Монтажные работы (скачать готовые договора)
Скачать договор подряда о проведении отделочных работ и монтаж
Скачать договор подряда на выполнение монтажных работ